JUAN LES PINS - EXCEPTIONNEL 3 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER - GRAND GARAGE - CAVE



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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2925
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Prix 636 000

Description de l'offre

JUAN LES PINS - Dans une Résidence de Standing gardiennée, située au pied des plages, Exceptionnel 3 pièces en étage élevé aux prestations haut de gamme, comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une suite parentale dotée d'un dressing, de sa salle d'eau privative et de sa loggia avec vue sur les jardins, une deuxième chambre avec de nombreux rangements, et une loggia, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation réversible, Electricité aux normes. Pour compléter son confort, le bien est vendu avec un beau garage et une cave. Soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles: 182€ par mois (tout collectif). Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 600000€ auquel s'ajoute 36000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 177


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 2 184 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 636 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 182 €


Taxe foncière annuelle 1 281 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 055 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)