Appartement 45 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2884

Description de l'offre

Dans un magnifique immeuble bourgeois situé à 1 minute à pied des plages, venez découvrir ce superbe 2 pièces d'angle de 45m² avec une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la verdure, d'une cuisine équipée de 11,72m² avec balcon doté d'une vue dégagée, d'une chambre avec placard de 14,62m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une cave de 5,48m². Vendu avec ses meubles. Double vitrage. Climatisation. Pour compléter son confort parking collectif très aisé dans la résidence. Soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles : 132€. Lots principaux : 17. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 217000€ auquel s'ajoute 12000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE VERDURE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.48

Année de construction 1946

Copropriété OUI

Lot n° 123

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 584 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 217 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 643 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)

JUAN LES PINS - PLAGES A 1 MIN A PIED - 2P AVEC BALCON DANS IMMEUBLE BOURGEOIS - CAVE - PARKING COLLECTIF AISE