Appartement 47.6 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2790

Description de l'offre

Dans un magnifique immeuble bourgeois situé à 100 mètres des plages à pied de JUAN LES PINS, Superbe 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, exposé Sud avec vue dégagée sur la verdure, en parfait état comprenant un beau séjour, une grande cuisine indépendante s'ouvrant sur un balcon, une vaste chambre de 14.15 m² dotée d'un deuxième balcon, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une belle cave de 7 m² et une place de parking attribuée à l'appartement dans la Résidence. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1824€. Lots : 32. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 262000€ auquel s'ajoute 13000€ d'honoraires.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 47,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE SUR LES JARDINS

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.6

Exposition SUD

Année de construction 1946

Copropriété OUI

Lot n° 124

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 824 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Charges 152 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)

JUAN LES PINS - SUPERBE 2 PIECES EN ETAGE ELEVE EXPOSE SUD AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF