ANTIBES - FONTMERLE - SUPERBE 3 PIECES AU CALME - TERRASSE VUE VERDURE - CAVE ET GRAND GARAGE



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Accord Coup de coeur

Appartement 76.61 m² - 3 Pièces - Antibes (06600)

Ref 2913
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Prix 450 000

Description de l'offre

ANTIBES OUEST – FONTMERLE Dans une Résidence de Standing avec piscine, venez découvrir dans un écrin de verdure au calme absolu, ce superbe 3 pièces de 76,61 m² en parfait état composé d'une belle entrée avec placards coulissants, d’un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée pour une superficie de 36,80 m², le tout donnant sur une magnifique terrasse de 11,23 m² avec vue dégagée sur la verdure, deux belles chambres avec dressings de 15.74 m² et 11,20 m², une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter son confort, le bien est vendu avec une cave et un grand garage de 18 m². Climatisation réversible dans toutes les pièces. Double vitrage. Volets roulants électriques. Electricité aux normes. Ravalement de façade, Etanchéité toit terrasse, Réfection piscine et Parties communes rénovés et payés. Soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles : 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 76,61 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE SUR LA VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.50


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 176


nombre de lots 119


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 272 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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